Печать

Проектная декларация ул. Академика Лаврентьева, 9

Информация о застройщике

1. Полное наименование организации: Общество с ограниченной ответственностью «Строительная фирма ФаРус», юридический адрес: 123022, г. Москва, Звенигородское шоссе, д. 3 А, стр. 1, почтовый г. Казань, ул. Азинская 2-я, дом 1А, почтовый адрес: 420088, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Азинская 2-я, дом 1А.

2. Режим работы: с 9.00. до 18.00., выходные дни: суббота и воскресение.

3. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 16 №001353943 от 15 декабря 2004г. регистрационный номер 1041630233105.

4. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 16 №005398737 от 23 сентября 2009 г. Основной государственный регистрационный номер 1041630233105.

5. Учредителями ООО «СФ ФаРус» являются физические лица, которым принадлежит нижеуказанный размер и номинальная стоимость доли уставного капитала Общества: Юнусова Ф.Ф. - владелец доли номинальной стоимостью 3000 рублей, что составляет 30% размера уставного капитала; Юнусов Р.А. - владелец доли номинальной стоимостью 7000 рублей, что составляет 70% размера уставного капитала.

6. В период с 2004 г. по 2010 г. были построены и введены в эксплуатацию объекты по следующим адресам:

  • ул. Ю. Фучика, дом 82, 22-х подъездный 10-ти этажный 899 квартирный кирпичный дом.
  • Пристрой к зданию шейпинг-клуба по ул. Адоратского, 8а;
  • 6-7 этажный кирпичный жилой дом по ул. Ю. Фучика, 8в.
  • ул. Академика Лаврентьева, дом 9 (1-очередь: 1-4 подъезды).

7. Строительная деятельность осуществляется ООО «СФ ФаРус» на основании Свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №1187.02-2010-1660075340-С-014 от «24» ноября 2010г.

8. Финансовый результат текущего года по состоянию на 30.09.2011г.:

  • оборотные активы                                           154 122 тыс. рублей;
  • финансовый результат (чистая прибыль)       752 тыс. рублей;
  • размер кредиторской задолженности            2 921 тыс. рублей.

Информация о проекте строительства жилого дома №9

по ул. Академика Лаврентьева Ново-Савиновского района г. Казани

1. 9-ти этажный 9-ти подъездный 300 квартирный кирпичный жилой дом смешанного использования с помещениями бизнеса и торговли. Проект строительства прошел государственную экспертизу, что подтверждается Положительным заключением государственной экспертизы №536 от 12.02.2008 г.

2. Строительство ведется на основании Разрешения на строительство № RU16301000-105-ж от 09.11.2010 г., выданное Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани.

3. Арендатором земельного участка общей площадью 1,387 га с кадастровым номером 16:50:11 08 04:0044, на котором ведется строительство жилого дома №9 по ул. Академика Лаврентьева является ООО «СФ ФаРус» на основании Договора от «12» декабря 2007 г. уступки прав и перевода обязанностей по договору аренды №11111 от 22 декабря 2005г. земельного участка кадастровый номер 16:50:11 08 04:0044.

4. Адрес строящегося объекта: Республика Татарстан, г. Казань, Ново-Савиновский район, ул. Академика Лаврентьева, дом 9 (номер дома присвоен согласно Исх. УАиГ ИКМО г. Казань от 26.12.2006г. №11-19-8234).

5. Помещения бизнеса и торговли расположены на всех 1-х этажах данного жилого дома.

6. Количество квартир: 300

из них однокомнатных - 105,

двухкомнатных - 122,

трехкомнатных - 72,

четырехкомнатных - 1.

Общая проектная площадь квартир с летними помещениями: 18 958,5 кв.м.

Количество помещений бизнеса и торговли: 27

из них офисов - 15,

торгово-демонстрационных залов - 12

Общая проектная площадь офисов: 1 510,57 кв.м.

Общая проектная площадь торгово-демонстрационных залов: 1 463,81 кв.м.

7. Цель проекта строительства: Реализация данного проекта позволит улучшить жилищные условия лиц, приобретающих квартиры в данном жилом доме.

8. В состав общего имущества жилого дома, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства входят:

  • Технический этаж;
  • Чердачный этаж;
  • Лестничная площадка, холлы, фойе;
  • Лифтовые шахты, лифты, машинные отделения;
  • Дворовые сети (канализация, водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение), в соответствии с границей раздела по балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности;
  • Сооружения (ТП, ГРП, водомерные узлы);
  • Земельный участок (придомовая территория) и его благоустройство.
  • Малые архитектурные формы.

9. Предположительный срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию всего строящегося жилого дома №9 по ул. Академика Лаврентьева - 4 квартал 2011 г.

10. Сведения о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию таких рисков: отсутствуют.

11. О способе обеспечения исполнения обязательств по договору: залог права аренды земельного участка кадастровый номер 16:50:11 08 04:0044, на котором ведется строительство жилого дома № 9 по ул. Академика Лаврентьева.

12. Планируемая стоимость строительства по состоянию на 1 квартал 2009 г. составляет 429 261,07 тыс. рублей.

13. Сведения об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) жилого дома №9 по ул. Академика Лаврентьева: отсутствуют.

14. Перечень государственных органов и представителей организаций, участвующих в приемке законченного строительством объекта и выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:

  • Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани;
  • Инспекция ГАСН РТ.

15. Основные СМР и специальные работы осуществляются следующими организациями:

  • ООО «СФ ФаРус»
  • ООО «Газинвест»
  • ООО «Лифт-Строй К»